צופרידן
- די סיבה הינטער די אַקציע
- טייפּס פון אַסעץ
- באַזונדער אָדער ניט-מעראַטאַל פאַרמאָג
- מעראַטאַל פאַרמאָג אָדער מאַטראַמאָוניאַל אַסעץ
- פּראַטעקטינג דיין אַסעץ אין גט
- וויסן דיין שטאַט געזעץ
- טאָן און טאָן ניט געדענקען
- איר טאָן ניט האָבן צו קאַמיש וועגן דעם, וועגן דיין ברירות
רובֿ פון די צייט קאַפּאַלז וואָס זענען אַרויס פֿאַר גט וואָלט שוין האָבן פּלאַנז פֿאַר זייער צוקונפֿט. עס איז פּונקט רעכט צו פּלאַן פאָרויס, רעכט?
איצט, איינער פון די הויפּט סיבות פֿאַר דעם איז צו ויסמיידן פינאַנציעל פּראָבלעמס אין דער צוקונפֿט, ספּעציעל אויב איר שוין זען ווי פיל איר וועט פאַרברענגען מיט דיין גט. איצט, קאַפּאַלז וואָלט אָנהייבן צו טראַכטן, "קענען איר פאַרקויפן אַסעץ בעשאַס אַ גט?"
די סיבה הינטער די אַקציע
עס קען זיין פילע סיבות וואָס מען וויל צו פאַרקויפן אַסעץ בעשאַס אַ גט. דאָס קען זיין ווייַל זיי ווילן צו ליקווידירן אַלע אַסעץ איידער זיי צעטיילן; אנדערע ווילן צו נעמען נעקאָמע אָדער נאָר צו באַקומען מער געלט צו זיך.
עס זענען אויך אנדערע סיבות וואָס עמעצער וואָלט ווי צו ליקווידירן די אַסעץ, אַזאַ ווי צו צאָלן פאַכמאַן אַדוואָקאַט פיז, אָנהייב אַ נייַ לעבן און מער.
געדענקט, איר און דיין ספּאַוס אפילו אין דעם גט פּראָצעס האָבן די לעגאַל און גלייך רעכט צו טיילן אַלע פּראַפּערטיז וואָס איר האָט קונה בעשאַס דיין כאַסענע. איצט, אויב איר פאַרקויפן עס אָן די צושטימען אָדער וויסן פון די אנדערע מענטש - איר וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך און דער ריכטער וועט זאָגן צו פאַרגיטיקן די אנדערע מענטש פֿאַר די פאַרפאַלן אַסעט.
טייפּס פון אַסעץ
איידער איר באַשליסן אויף עפּעס, איר מוזן ערשטער פֿאַרשטיין די טייפּס פון אַסעץ.
דיין פּראָפּערטיעס מוזן זיין ערשטער קלאַסאַפייד ווי אַ כאַסענע אָדער באַזונדער פאַרמאָג. דערנאָך עס איז וואָס מיר רופן אַ דיוויזאַבאַל פאַרמאָג, דאָס מיטל אַז עס איז אַ אַסעט וואָס טראגט האַכנאָסע אָדער האט די פיייקייט צו טוישן די ווערט נאָך גט.
באַזונדער אָדער ניט-מעראַטאַל פאַרמאָג
באַזונדער אָדער ניט-מעראַטאַל פאַרמאָג ינקלודז קיין פאַרמאָג אָונד דורך קיין פון די ספּאַוסאַז איידער איר כאַסענע געהאַט. דאָס קען אַרייַננעמען אָבער איז ניט לימיטעד צו פּראָפּערטיעס, אַסעץ, סייווינגז און אפילו גיפס אָדער ירושה. איידער אָדער בעשאַס די גט, די באַזיצער קענען טאָן וואָס ער וויל צו זייער פּראָפּערטיעס אָן אַכרייַעס.
מעראַטאַל פאַרמאָג אָדער מאַטראַמאָוניאַל אַסעץ
דאָס זענען די פּראָפּערטיעס וואָס דעקן אַלע אַסעץ וואָס זענען קונה בעשאַס די כאַסענע. ניט קיין ענין וואָס פון די פּאָר געקויפט אָדער ערנד עס. דאָס איז אַ קעגנצייַטיק פאַרמאָג און וועט זיין אונטערטעניק צו גלייך פאַרשפּרייטונג פון רעכט אָדער ווערט ווען ליקווידייטיד.
בעשאַס די גט נאַגאָושייישאַנז, עס קענען זיין צוויי הויפּט וועגן צו צעטיילן דיין כאַסענע פּראָפּערטיעס. דער געריכט וועט אַססעסס די סיטואַציע און וועט פּרווון צו שפּאַלטן די פאַרמאָג גלייך, סיידן עס זענען ישוז וואָס פאַרמיידן דעם.
פּראַטעקטינג דיין אַסעץ אין גט
פּראַטעקטינג דיין אַסעץ אין דיין גט איז קריטיש ווען דיין ספּאַוס האט אַ פּערזענלעכקייט דיסאָרדער, אַ ייסעק אָדער נאָר וויל צו באַקומען מיט איר. עס זענען מענטשן וואָס וועלן טאָן אַלץ צו געווינען די גט פאַרהאַנדלונג - קיין ענין וואָס.
זיין פּראָואַקטיוו און טאָן וואָס איר קענען צו פאַרמיידן דעם. עס זענען אויך וועגן צו האַלטן דיין טראַנזאַקשאַנז אַוועק פון דיין ספּאַוס אַמאָל די גט פּראָצעס סטאַרץ. דאָס וועט אויך אָפענגען אויף דיין שטאַט געזעצן.
וויסן דיין שטאַט געזעץ
יעדער שטאַט האט פאַרשידענע גט כּללים און דאָס וועט ווירקן ווי איר קענען טיילן דיין פאַרמאָג.
עס איז בעסער צו וויסן דיין שטאַט געזעצן ווען עס קומט צו גט און פרעגן פֿאַר גיידאַנס אויב איר ווילן צו וויסן וואָס וואָלט זיין די סמאַרטאַסט שריט צו טאָן.
קענען איר פאַרקויפן אַסעץ בעשאַס אַ גט? כאָטש רובֿ שטאַטן וועלן נישט דערלויבן דאָס, אָבער אין עטלעכע שטאַטן, עס קען זיין יגזעמשאַנז. ווידער, יעדער גט פאַל איז אַנדערש, און אין קיין פאַל, איר קענען טאָן דאָס, עס איז וויכטיק צו געדענקען די טאָן און דאָנץ פון סעלינג פּראָפּערטיעס און אַסעץ.
טאָן און טאָן ניט געדענקען
- אויב עס איז באַשלאָסן צו פּרובירן און פאַרקויפן אַסעץ בעשאַס די גט צו צאָלן אַוועק אַ כויוו, באַצאָלן פֿאַר די גט אָדער טיילן די פּראַפיץ - דאָ זענען עטלעכע טינגז און דיסאַוץ פֿאַר סעלינג אַסעץ אין דיין גט.
- באַקומען אַסעסמאַנץ פֿאַר וואָס איר רופן די שיין מאַרק ווערט פון דיין אַסעץ און פּראָפּערטיעס. דו זאלסט נישט זיין קאַמיש צו באַקומען באַפרייַען פון דיין אַסעץ נאָר צו באַקומען שנעל געלט. וויסן די ווערט און באַקומען די בעסטער האַנדלען פֿאַר אים.
- דו זאלסט נישט קאַמיש דעם פּראָצעס. כאָטש איר ווילט געשווינד ליקווידירן אַלע דיין כאַסענע פּראָפּערטיעס, אַזוי איר קענען באַקומען דיין טיילן, מאַכן זיכער אַז דאָס קען נישט פירן צו אַ פיל גרעסערע אָנווער. אויב איר האָט, למשל, אַ משפּחה היים. וואַרטן פֿאַר די בעסטער אָפּמאַך און טאָן ניט פאַרענטפערן זיך פֿאַר וואָס איר קענען באַקומען איצט. די ווערט קען פאַרגרעסערן יבער -שאָען און עס איז בעסטער צו דיסקוטירן עס ערשטער.
- זוכן די האַסקאָמע פון דיין ספּאַוס איידער איר באַשליסן צו פאַרקויפן דיין מעראַטאַל פּראָפּערטיעס. איר קען טייַנען אַלע די צייט, אָבער עס איז פּונקט רעכט צו לאָזן דיין ספּאַוס זאָגן וועגן דעם ענין. אויב איר וויסן אַז דאָס וועט נישט אַרבעטן; איר ווילט זוכן הילף פון אַ פארמיטלער.
- צי נישט קווענקלען צו בעטן הילף אויב איר זען אַז דיין ספּאַוס איז נישט אַדכיר צו די כּללים פון דיין גט אָדער אויב דיין ספּאַוס איז אין אַ ייַלן צו צעלאָזן דיין פּראָפּערטיעס. אויב עס זענען אַקשאַנז קעגן די כּללים פון דיין גט - רעדן און פרעגן פֿאַר הילף.
- צי דיין לעקציעס און האָבן אַ רשימה פון אַלע דיין אַסעץ און די דאָקומענטן וואָס שטיצן עס. טאָן דאָס אויך פֿאַר דיין ניט-מעראַטאַל אַסעץ ווייַל עס איז שטענדיק גוט צו האָבן אַלץ דאַקיומענטאַד.
- דו זאלסט נישט זיין קאַמפּראַמייזד. דעם מיטל אַז אויב דיין ספּאַוס האט געלייגט זיין טערמינען און אַפּפּראַיסאַלס וועגן דיין מעראַטאַל פּראָפּערטיעס און געבעטן איר צו שטימען - טאָן ניט. עס איז בעסער צו אָפּשאַצן דיין פּראָפּערטיעס נאָר צו מאַכן זיכער אַז אַלץ איז רעכט. עס קענען זיין קאַסעס פון אָפּנאַר ספּעציעל ווען עס קומט צו אַסעץ און פינאַנציעל נאַגאָושייישאַנז. זיי געווארנט.
איר טאָן ניט האָבן צו קאַמיש וועגן דעם, וועגן דיין ברירות
קענען איר פאַרקויפן אַסעץ בעשאַס אַ גט? יאָ, אויב דאָס איז דיין אַסעץ איידער איר געווען כאַסענע געהאַט און איר וואָלט וועלן צו פאַרקויפן פּראָפּערטיעס וואָס איר האָט קונה בעשאַס די כאַסענע, איר נאָך האָבן צו רעדן וועגן דעם און שפּאַלטן די געלט וואָס איר וועט באַקומען.
געדענקט נאָר אַז איר טאָן ניט האָבן צו קאַמיש וועגן דעם. איר קען זיין צו פאָוקיסט אויף ערנינג די געלט צו פאַרגעסן ווי ווערטפול די פאַרמאָג איז. וועגן דיין ברירות ווייַל איר טאָן נישט וועלן צו פאַרלירן ווערטפול פּראָפּערטיעס אָדער אַסעץ.